La Oportunidad
Chile reúne condiciones excepcionales para convertirse en un referente regional en innovación para vivienda asequible. El país combina un déficit habitacional relevante, capacidades institucionales sólidas, una agenda creciente de industrialización de la construcción, un ecosistema emprendedor en expansión y una creciente demanda por soluciones resilientes frente al cambio climático.
Al mismo tiempo, existe una oportunidad significativa para fortalecer la conexión entre las necesidades habitacionales de los hogares y las capacidades del ecosistema de innovación para responder a dichas necesidades mediante productos, servicios, tecnologías, modelos constructivos, mecanismos de financiamiento y nuevas alianzas público-privadas.
Si bien se han desarrollado múltiples iniciativas relacionadas con emprendimiento, construcción, tecnología, sostenibilidad y desarrollo urbano, existe información limitada sobre qué empresas están efectivamente generando soluciones relevantes para vivienda, cuáles poseen potencial de escalamiento, qué barreras enfrentan para crecer y qué condiciones serían necesarias para
fortalecer su impacto.
Comprender estas dinámicas resulta fundamental para construir un pipeline estratégico de Small and Growing Businesses (SGBs)1, fortalecer el ecosistema de innovación en vivienda y acelerar el desarrollo de soluciones habitacionales inclusivas, resilientes y escalables para Chile y América Latina. A través de este estudio, TCIS busca generar inteligencia de ecosistema que permita identificar actores clave, oportunidades de colaboración, vacíos de mercado, capacidades existentes y empresas con potencial para convertirse en socios estratégicos de futuras iniciativas de innovación, financiamiento, incubación y escalamiento.
Objetivo General
Mapear, caracterizar y analizar el ecosistema de innovación en vivienda en Chile, identificando actores clave, SGBs, capacidades existentes, barreras y oportunidades que permitan acelerar el
desarrollo y escalamiento de soluciones habitacionales asequibles, resilientes e inclusivas.
Objetivos Específicos
- La consultoría deberá:
• Identificar los principales actores del ecosistema nacional de innovación en vivienda y mapear las SGBs y organizaciones que desarrollan soluciones relevantes para el sector.
• Caracterizar las SGBs según tipo de solución, modelo de negocio, nivel de madurez, potencial de escalamiento, cobertura geográfica, impacto social potencial y alineación climática.
• Analizar las principales barreras que enfrentan las SGBs para crecer y escalar, y evaluar las capacidades existentes del ecosistema para generar innovación, pilotaje, validación y
escalamiento.
• Identificar oportunidades de colaboración entre actores públicos, privados, financieros y académicos, y soluciones con potencial para responder a las necesidades identificadas en el
Estudio de Demanda.
• Priorizar empresas, soluciones y oportunidades estratégicas mediante un marco de evaluación que permita orientar futuras iniciativas de TCIS y HFH Chile relacionadas con
innovación, fortalecimiento empresarial, desarrollo de mercado, pilotaje y escalamiento
Productos Esperados y Cronograma de Pagos
- Hito 1 – Mapeo Preliminar y Plan de Trabajo (semanas 1–4, 15%): plan de trabajo, metodología detallada e instrumentos de recolección de información; mapa preliminar del ecosistema y listado inicial de actores identificados.
- Hito 2 – Análisis y Base de Datos (semanas 5–12, 40%): base de datos consolidada de actores y SGBs identificadas; análisis preliminar de brechas, capacidades y potencial de
escalamiento. - Hito 3 – Entregables Finales, Presentación y Validación (semanas 13–20, 45%): Informe Final del Ecosistema de Innovación en Vivienda (caracterización del ecosistema, análisis de actores, brechas y oportunidades, tendencias de innovación, capacidades de escalamiento, entorno habilitante); Reporte de SGBs Prioritarias (perfiles, evaluación comparativa, potencial de colaboración y escalamiento, recomendaciones); Mapa Visual del Ecosistema; presentación ejecutiva y taller de validación con TCIS y HFH Chile; Learning Brief con recomendaciones para el pipeline de SGBs, estrategia ShelterTech, desarrollo de mercado, incidencia, financiamiento. Incluye hasta dos rondas de revisión posteriores a la retroalimentación de TCIS.
Correo electrónico para envío de propuestas: gstratico@habitat.org
Fecha límite de postulación: 15 de septiembre de 2026
Para ver los términos de referencia a detalle o revisar las instrucciones de postulación, por favor visite el siguiente link: Consultor(a) Regional de Ecosistemas e Innovación para Vivienda Asequible LAC